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人大代表一房多售诈骗三千万 上百业主受骗 |
2006-8-29 10:43:14 |
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广东一人大代表一房多售诈骗3千万 上百业主遭遇一屋两主
身为韶关地产企业总经理为弥补资金缺口还假按揭骗贷千万，共有20多单位和个人受损
签订虚假合同骗取了银行千万元贷款后，为弥补资金缺口，又将抵押给银行的房屋两次卖出骗得3200万购房款。昨日，原广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业公司总经理欧沛明涉嫌贷款诈骗、合同诈骗一案在韶关市中级人民法院公开开庭审理。
上百业主遭遇一屋两主
韶关市民温小姐2004年8月购买了茗苑花园的商铺，因开发商称“支付现金有价格优惠”，于是温小姐借钱将44万元房款一次交清。此后，温小姐多次催促开发商去交易中心登记申领房产证，一直都被对方借故推托。去年9月，温小姐发现交易中心登记的商铺户主名竟是姓何的陌生人。与此同时，同属一个开发商的茗苑花园、河畔名居等多个楼盘的上百户业主都陷入了开发商一房多售的骗局中。
这成为韶关市第一例大规模的一房多售案，广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业公司总经理欧沛明作为开发商也卷入其中。
对于一房多售，开发商的解释是由于欠缺流动资金，银行又追紧收贷，为弥补资金缺口便在把房子卖给业主时，又以抵押借款的形式押给了银行和一些个人。
假按揭一房多售骗４千万
据公诉机关指控，从1998年至2005年间，茗苑开发置业公司在开发房地产项目过程中，为解决资金周转困难问题，欧沛明采取与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业公司负责的虚假商品房购买合同，然后利用这些合同，先后将河畔名居、亨泰花园、茗苑花园、茗苑大厦、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款共计1587万元。后因其开发楼盘销售不理想，开发商拆东墙补西墙的手段用尽，在陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等一系列事件后，终究纸包不住火。经查，至今尚有1326万元贷款未归还。
欧沛明在骗取银行按揭贷款后，为弥补资金缺口，又将这些住宅、商铺、车位卖给消费者，骗取多人的购房款。此后，他又隐瞒住宅、商铺、车位已卖出的事实，再次卖给他人，共骗取某液化气公司以及陈某等20余单位和个人的购房款3200万元。
人大代表被免职受审
今年2月8日，韶关市第十一届人民代表大会常务委员会发布第十号公告，鉴于欧沛明因涉嫌犯罪被依法逮捕，根据《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》第四十条的规定，暂时停止欧沛明执行人大代表职务。欧沛明随后被提起公诉，房产、商铺的确权问题需要等待法院的判决。
善后举措 政府承诺优先考虑业主利益
韶关市政府有关负责人此前曾表示，在法律许可前提下，政府首先谋求银行解封这些楼盘，保证建设完成，让销售恢复正常。工程通过竣工验收后业主可以拿到房产证，也保证开发商有资金偿还抵押借贷的钱。处理过程中将优先考虑购房者的利益，并兼顾债权人的利益。
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房产商挪用公共车位甬业主维权胜诉 |
2006-8-29 10:42:30 |
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新华网浙江频道8月26日电 （记者柴骥程）由于房产商"挪用"了房产销售资料中承诺的公共车位，宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商侵犯物权。宁波市中级人民法院日前作出终审判决，被"挪用"的公共车位和公共用地归小区业主共有。法律界人士称，这一判决与《物权法》草案第五次审议稿不谋而合。
2005年6月，宁波北仑区小港街道四方家园小区一号楼的19位业主向当地法院起诉，状告开发这个小区的房产公司。业主们称，当初销售房子时，房产公司在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和公共用地。但在房屋交付后，房产公司却把一号楼前约2000平方米的公共用地用围墙围起，"挪用"为旁边一家菜场的停车场，造成业主们的车无处停放，也影响到业主们的生活安宁。19位原告要求房产公司拆除围墙，确认公用设施用地和停车位归小区业主所有。
今年1月6日，宁波北仑法院对此案作出一审判决：四方家园一号楼2000平方米的地块使用权归四方家园业主共有，房产公司必须拆除在该地块周围建造的围墙。房产公司对一审判决不服，提起上诉。8月22日，宁波市中级人民法院下达了维持原判的终审判决。
浙江法律界人士认为，这起诉讼的终审判决，与《物权法》草案第五次审议稿中的相关内容不谋而合，类似小区公共车位之类的物权以前大多被忽略，随着人们物权意识和关注度的提高，类似诉讼也会逐步增多。
据了解，《物权法》草案第五次审议稿有关住宅小区车位归属问题的条款为："建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。"
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狡猾卖房人开庭后杳无踪 |
2006-8-29 10:41:54 |
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金陵晚报报道“费了这么多周折，我终于等到了公正的判决，可我究竟什么时候才能拿回属于我的钱呢？”在记者面前，原告张丽（化名）显得信心不足。张丽只想买一套属于自己的房产，却被卖房人一骗再骗，官司打了两年，却在执行阶段因为被告的失踪而被迫终止。张丽悔不该当初轻信别人，可后悔又有什么用呢？
根据判决书，2003年12月24日，本市男子朱荣斌（1968年1月30日出生，南京源之泉商贸公司职员）向张丽借款32000元用于购买本市凤凰庄某套房屋。而张丽愿意借款给朱荣斌买房，是因为两人在2003年12月8日签署了一份“购房协议”。在协议中，朱荣斌承诺将凤凰庄的该套房屋以相应价格出售给张丽。签订协议后，张丽当即向朱荣斌支付了1万元定金。在拿到定金后，朱荣斌向张丽摊牌了，这也是他下给张丽的第一“套”。
原来，此时朱荣斌尚未获得该房的产权，要想获得产权，必须再支付32000元。由于张丽对房屋十分满意，就借给朱荣斌32000元用于获得该房的产权。拿到钱后，朱荣斌于2004年1月16日取得了该房的产权。可朱荣斌却一直没将钥匙交给张丽。在协商无果之下，张丽起诉至鼓楼区法院，要求朱荣斌承担无法履行合约的责任，即双倍返还定金。在庭上，朱荣斌承诺将钥匙交付给张丽。这其实是朱荣斌给张丽下的第二“套”。法院当时判决：朱荣斌于判决生效3日内向张丽交付钥匙。
由于朱荣斌并未主动履行判决。在执行阶段，法院发现朱荣斌已在审判期间将房屋卖给他人。2004年5月9日，法院向朱荣斌执行了2400元诉讼费，后朱荣斌下落不明。房子没了又拿不回定金，张丽只能选择申请再次审理。
再审期间，法院在查找不到朱荣斌下落的情况下，于2006年4月7日进行了公告。2006年7月18日，本案承办法官终于打通了朱荣斌的手机，朱荣斌一口回绝到庭参加再审。后法院发传票通知其到法院，但朱荣斌仍予以拒绝。
法院经再审判决：朱荣斌隐瞒了已将房屋卖给第三人的事实，其行为已构成根本违约，判令朱荣斌支付张丽购房双倍定金20000元，同时归还借款32000元。
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交一万五，帮你挽救婚姻？ |
2006-8-24 11:14:29 |
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本报讯为了让出轨的丈夫回心转意，市区朱女士想通过调查公司进行“挽救”，结果反使夫妻感情更加恶化，1.5万的调查费也差点不能退还。日前，此事经鹿城区法院调解，调查公司一次性返还朱女士1万元。
朱女士诉称，今年2月，她与温州深深商务调查服务有限公司签订了一份《调查委托合同》，合同约定该公司接受委托调查并处理其丈夫的婚外情状况。当时深深公司掷下“豪言”：只要交1.5万元就能全部搞定。她将信将疑，当日就缴纳了调查费1.5万元，该公司收款后没有给朱女士出具正式发票，而是打了两份普通的收款收据。
朱女士说，随后该公司却一点动静都没有，丈夫与情人一直保持联系。经她多次催促都未能完成，可该公司又不愿意退还调查费。让朱
女士气愤的是该公司将她委托的调查事项告知其丈夫，致使家庭内部矛盾激化。朱女士认为双方签订的合同由于违反了有关法律规定，应
属无效，调查公司所收费用应退还给她。
在法庭上，深深公司表示其经营范围是对婚姻、交通事故等进行信息咨询、市场调查。鹿城区法院一资深法官说，这样的《调查委托合同》很明显是无效的，其中涉及调查个人隐私的条款，侵犯了第三方的利益，因此违反了法律规定。另外，调查公司也存在超范围经营。庭审结束后，双方接受法院的调解。
近几年，社会上涌现出形形色色的调查公司，很多所谓的调查公司往往存在超范围经营，由于法律规定的空白以及没有行业规范，使得这个市场很不规范，有关人士提醒市民，在请这类调查公司“帮忙”时，千万要慎重。贤群 璐珐
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第6届金鹰节主体活动曝光 |
2006-8-24 11:08:54 |
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环球在线消息：（图文/徐婷钰 张羽茜)8月23日上午，中国文学艺术界联合会、湖南省人民政府、中国电视艺术家协会、湖南省广播电视局在北京召开第六届中国金鹰电视艺术节新闻发布会.中国文联国内组联部主任夏潮、中视协分党组书记黎鸣、湖南广播影视集团总经理、湖南电视台台长欧阳常林和湖南广播影视集团副总经理吕焕斌和金鹰节六大主体活动负责人出席发布会。
发布会正式宣布第六届金鹰节将于10月27日-29日在长沙举行。本届金鹰节的主体活动除了延续前几届开幕式、明星演唱会、闭幕式暨颁奖晚会、金鹰奖颁奖仪式等主体活动外，还首次增加了影视剧本交易暨高峰论坛，而一直以影响高端著称的“金鹰论坛”在本届金鹰节中将着重讨论两个主题，分别为中国电视活动下的新娱乐经济和新媒体经济。
开幕式：电视具有改变生活的力量
导演陈汝涵女士表示，开幕式的将以“电视，改变生活”这一主题展开，将“神六直播”、《超级女声》、《南京零距离》、《数字电视》等电视媒介事件在生活中扮演的角度一一展示，充分表达电视改变我们生活状态的点点滴滴。刘翔、周迅、张柏芝、谢霆锋、黄晓明、孙楠、瑞奇·马丁等明星将倾情演出，和广大观众一起追忆那些已逝的历史。
明星演唱会：音乐年代
本届明星演唱会的主题为“音乐年代”，届时2006年度超级女声五大唱区的前三甲与成龙、梁朝伟、李宗盛、周华健、RAIN、张东健等众多重量级嘉宾集体亮相。据导演廖柯介绍，这将是国内首场全景式真人秀的明星演唱会，届时将有几台摄像机全程直播演员在后台的一些花絮，让观众对电视作业的方式了解得更为详细。此外，导演组还将根据演员阵容的安排、歌曲的改编、灯光舞台等效果等，呈现给广大电视观众一台颇有水准的音乐剧。
金鹰奖颁奖典礼：和谐共舞
本届金鹰节将颁发第23届金鹰奖的相关奖项。此次颁奖仪式主题为“和谐共舞”，时长约1小时，届时近百个奖项将在这60分钟内尘埃落定。
闭幕式暨颁将晚会：我们的幸福生活
闭幕式暨颁奖晚会可以说是金鹰节的压轴大戏，明星的参与和各大奖项的决出一直是金鹰节最大的看点所在。据了解，本次的奖项颁发分为两类，一类是金鹰节奖项，它包括“最受观众欢迎的电视剧男女演员”(各1名)；另一类是金鹰奖的奖项，如“观众喜爱电视剧男女演员(各4名)”、最佳电视主持人、优秀电视剧等8个奖项均属此类，这些奖项代表了中国电视艺术的最高成就。由于本届金鹰节被关注的程度一直较高，故吸引了不少全球范围内的顶级明星，刚被评为“最具自然美”的索菲亚-罗兰和刘德华、张艾嘉、刘嘉玲等有望担任颁奖嘉宾或表演嘉宾。
来源: 网易娱乐专稿
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韩国汉城的物业管理 |
2006-8-23 17:04:47 |
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韩国首都汉城楼宇林立，住宅小区遍布，物业管理井井有条，给人一种温馨、放心和满意之感。汉城住宅小区物业管理讲究“四化”——规范化、社会化、商业化和自律化。
乐喜住宅小区地处汉城市中心偏西的繁华地带，这里有10栋16层的住宅，对这些楼房物业管理自成体系。物业管理以小区管理事务所为中心，实行规范化管理。该事务所设有所长、会计和杂务3名管理人员，并下设供暖、电气、警卫3个组，分别负责楼区的供水、供暖、供电、维护及治安侍卫。该事务所的管理人员以向集市提供最佳地服务为宗旨，严格执行“快捷”服务。遇有漏水、断电等情况，只要给事务所打个电话，马上就会派人来修理，分文不收，并采取防范措施。安全保卫是物业管理的重要内容之一，事务所在每栋楼的所有单元门口均设有警卫室。警卫人员各个尽职尽责，昼夜执勤。陌生人来访，警卫先用电话通知住户，经确认才允许来访者上楼。晚间，警卫对住宅小区停留的车辆一一核实，对外来陌生的车辆进行登记，一旦发生情况立即追踪调查。警卫人员不仅负责安全保卫工作，而且还负责传递信息，临时保管信件、包裹以及清扫庭院、保护花草、协助垃圾分类等。各住宅楼均有专职清洁工，他们把楼阁、电梯间打扫得干干净净，一尘不染。为保证住户的安全和卫生，事务所定期安排专业人员进行煤气检查和消毒防疫。在住宅小区既看不到随意乱建和违章建筑，更见不到那种“脏、乱、差”的死角，给人一种干净整齐和清闲的感觉。
把社会化、商业化服务引进小区是韩国实行物业管理的又一鲜明特点。事务所在忠实履行自身承诺的同时，他们还同小区外的商店、银行、医院、图书馆，洗衣店等建立起密切的联系，有组织地让他们到小区为住房提供便利和服务。月底是居民各户交纳各种费用的集中时段，为减轻住户到银行排除交款的麻烦，事务所把银行职员请到小区，就地提供“快捷服务”。每周三小区举办“便民市场”活动，各商家被请到小区摆摊设点，居民不出小区就能买到各种上生活日用品、海鲜、蔬菜、水果等。前来小区摆摊设点的商家，所售商品和产品必须货真价实，如果一旦发现伪劣产品，事务所不仅将其驱逐出去，而且还将同有关部门联系对其严加惩处。“便民市场”关门后，商家必须把摊位整理得干干净净，方可撤离。事务所每年都要组织安排小区居民到本地区医院进行定期身体检查。居民搬家，事务所帮助寻找服务物，罩上透明玻璃纸送到住户家中；新学期开始之前或在节假日，流动图书车总是来到小区为读者售书服务。身在住宅小区，接受社会化服务，居民无不感到便利。
住宅小区物业管理离不开居民自律。小区的每栋楼各个单元都设有一个居民班。各户通过民主选举一位班长。班长每月召集居民开一次“班务会”，讨论有关小区安全、服务、卫生等事务，并对事务所的工作进行评价。对不称职的管理人员，居民有权提出罢免建议，使物业管理工作处于群众监督之下。为活跃小区居民的生活，小区居民自发地组织了“老人会”、“妇女会”、“登山会”等组织。在事务所的协助下，他们经常举办旅游、联谊、讲座等活动。
在韩国首都汉城所有的物业管理和居民所享受的服务都不是无偿的。居民每月都要向管理事务所交纳相当金额的管理费。管理费的收缴具有较高的透明度，管理事务所定期要把管理费的收缴内容和开支情况，详细地列出清单交给每个住户，接受群众监督。管理事务所的职员在上岗前必须接受区一级专业培训，考试合格后才能被聘用。
在汉城，物业管理并非完全是赤裸裸的金钱关系。住户出远门时，请警卫帮助照料一下花或代收信件包裹等小事，他们总是有求必应，体现出一种互助和奉献精神。有一位管理事务所所长常说：“物业管理离不开互助和奉献，不然就会业衰途穷。”
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专家分析预测:我国物业管理发展六大趋势 |
2006-8-23 17:02:55 |
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专家在分析预测全国物业管理行业时表示，今后我国物业管理发展将呈现出六大趋势:
一、企业竞争已经进入了品牌时代。一方面，物业管理品牌企业的优势在市场竞争中得到了充分体现，很多的物业管理项目被品牌企业接管，从而促使越来越多的企业纷纷把实施品 牌战略作为走向市场的重头戏。另一方面，大量品牌物业管理企业，以品牌的优势逐步向全国范围主要城市进行战略布局和布点扩展。其中以上海、深圳最具有代表性。随着全国知名地产开发企业进军西安房地产市场，与之配套的物业管理企业也随之而来，参与到西安物业管理市场当中。
二、企业文化建设备受青睐。大多数物业管理企业，特别是品牌物业管理企业，都非常重视企业文化的建设，把企业文化建设列在重中之重来抓。
三、物业管理人才的争夺和竞争将更加激烈。人才优势是企业竞争力的核心，是企业发展的重要动力和保障。近年来，物业管理企业的人才争夺和外流现象十分严重，一些物业企业不惜以各种优惠待遇抢夺人才。同时，把留用和培养人才也作为企业发展的重要战略来抓。上海陆家嘴物业的经理培训机制就是很好的典型。
四、创新成为物业企业的核心竞争力。随着社会进步、生活水平的提高，人们对物业管理和服务需求的日益增长，物业管理必须在观念、内容、形式、方法、手段、质量等方面不断进行创新。例如，深圳市倡导的健康住宅示范区的健康式服务理念就是一个成功范例。
五、按质论价、菜单式服务成为趋势。根据住宅物业管理服务要求的不同情况，设定了一级、二级、三级三个等级服务，每个服务等级又从基本要求、房屋管理、共有设备设施维护养护、保洁服务、绿化养护管理，以及协助维护公共秩序等六个方面的服务标准提出具体要求，即提出了服务菜单，由业主自主选择，这种按质论价、菜单式服务将成为时尚。这样的做法已经在上海广泛实行。
六、物业企业民营化趋势明显。目前，民营物业管理企业尽管在行业中所占比例不是很大，还没有形成大的气候，但同2001年建设部的调查相比，已经有了很大的发展和提高。专家预测，今后几年将是我国民营物业企业进入快速发展时期，民营物业企业在物业行业中的地位将得到明显的提高和改善，并将成为我国物业管理行业的主力。
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物业管理：从大锅饭到小炒 |
2006-8-23 17:00:45 |
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点家常小菜，还是海鲜大餐？餐馆里这种“丰俭由人”的选择权，沈阳市民今后在物业管理服务中也能享受到这种点菜式的服务。
打开菜单，想来点啥就点。业主将来可以根据需求选择服务项目，支付物业费。就像在饭店点菜一样简单，业主“点”物业，可以看着自己兜里的“实力”和自己的口味说话。
过去的按平方米收费有点像大锅饭，好了坏了一锅出。而“菜单式”物业则根据业主各自的需求，提供相应的服务标准和收费标准，这菜单可是明码实价的，清楚、明白。
小区里居住的人各有各的不同。有人就喜欢小葱拌豆腐，有人偏喜欢燕窝鲍鱼，最好的办法就是各点各的，不要再说众口难调，人家点什么菜物业就炒什么菜就是了，何其简单。
菜单式物业充分体现了选择性，比如楼道一天一擦交多少钱，两天一擦交多少钱，朴素的道理是干多少活收多少钱。菜单式物服收费，和点菜一样，你告诉服务员菜加量就加量，让换个小盘就换个小盘，清楚明白就好。
当然，物业管理跟开饭店还不完全一样，比如这次的“菜单式”物业，有些公共选项比如小区绿化是必须选的，你觉得不差那几口新鲜空气还不行，该交的钱必须要交。
物业管理的方式是门大学问，服务方式上的改变是现实所需。
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飘的BOLG暴光（洗脚妹与法律） |
2006-8-23 16:49:24 |
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昨晚回到家已经快九点多了。
那叫一个累。
还在小区门口，
接到田博士同志的电话，约我去洗脚。
我晕，
N多年没搞过的活动了。
想当年在惠州，办公室的大老爷们周末会餐后就是洗脚，
给捏腻味了。呵呵。
现在顶多有空时去盲人医院做下按摩。
总觉得洗脚城的人忒俗。
呵呵。
想想空荡荡的家，
和一身的疲惫，
去吧。
到了那，还有个什么王博士。
靠，最近见了什么罗博士，张博士，一辈子没见过这么多博士。
博士，博什么。
瞎侃。
和文人聊天，你只能把牛皮越吹越大，
他就会被你折服。
呵呵。
从北京的东五环聊到方庄，
从奥运聊到广西北海，
从美国的人权聊到长沙新开的酒楼。
这叫一个乱。
和两个大男人一起洗脚按摩，
靠，这感觉真怪。
最受不了他们一口一个什么省委谁谁谁又怎么了，
省委什么什么又如何了。
我天，好象省委是他们家开的。
要不再就狂说英语，再不就左一个去美国，又一个去英国。
唉。
外面的月亮是圆，
真正混得开心如意的海龟又有多少？
我到是想去法国，
理想不崇高，
吃，喝，血拼，法国男人。
哈哈。
浪漫的女人，哈哈。他们这么说我，我靠。
给我按摩的小妹，
夸我衣服很漂亮，
呵呵，不过，我明知道是她们从业的习惯，
赞美客人，有互动，也不至于工作时间难打发。
但我也很开心，
本来，昨天穿的那件蚕丝的飘衫就是我最爱的。
突然小妹问我，
如果老板无故开了她又不退押金和食宿费和工资，她该怎么办？
唉。
“首先，老板收取你押金就是违反劳动法的行为。但是你们这行业约定俗成的行规，也是毫无办法。他们往往转嫁为服装费之类变相收取。按法律，当然得退还你。其次，食宿费，你吃住了多少天当然按日核算，如果你离开工作岗位，按实际日期结算了。你的工资，如果你是违反公司内部的行政条例而被开除，公司有权按事先制定的劳动规程对你的工资予以适当的扣除，但是有个具体的比例，这个我不太记得了，你需要咨询劳动相关部门。但如果他找借口辞退你又不想给工资，那就是违法行为。说实话，劳动法是目前最没有执行力的法律。劳动监察部门又没有执法权，很多事情他们不去管也懒得管也管不了。反正，你们处于弱势群体，这个悲哀，也不是一两个人可以解决的。老板不给工资给你，现在似乎最有效的办法就是找新闻媒体暴光，用舆论的力量监督。。。。。”
呵呵，我都不记得自己叨叨叨说了多少，
最后，小妹说她们经常遇到这样的情况，只能自认倒霉。
甚至电视台很多时候都不理她们。
唉。
别说你们，很有资质雄厚的大公司，
一夜之间破产，
老总逃跑的事情都多的是，
他们的工资找谁要去？
鄙视劳动法。
可我们每个人都要上班拿工资。
中国的法律，太伤人心了。
可是，学法律的第一堂课，
就是《为权利而斗争》，
女神一手天平，一手宝剑，要的就是斗争保公正。
如果没有现实法和理想法的不断冲突流血，
哪有法律的进步？
无论是英美法系，还是现在的中国。
扯远了。
不过我有那么点小得意，
呵呵，在两个博士面前显示了一番我的功底，
他们俩由衷的夸我声音甜美，普通话标准，
说话有逻辑，到底不愧是法律出生的OL。
自己的心态真是可笑。
当然，如果被人问到这么简单的话题，我都答不出，
那也太丢人了。呵呵。。。
洗完脚，11点多。
回家睡觉。
似乎更累了。
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全球最大冰毒案五主犯深圳受审 全被判死刑(图)-冰毒,毒枭- |
2006-8-23 16:45:55 |
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南方都市报6月23日消息 昨日上午，深圳市中级人民法院受广东省高级人民法院和最高人民法院委托，依法对走私、制造毒品的全球最大冰毒案主角——香港5大毒枭进行终审宣判，宣布对5人执行死刑。
听完判决香港冰王流眼泪
此次被执行死刑的庄楚城，据称是“香港冰王”冰毒集团首脑。
1996年8月，其伙同陈文艺(在逃)共同出资让林棋桐、李雪岚(均另案处理)在广西南宁市用化学合成方法制造固体冰毒5公斤。1996年8月至1997年5月，庄楚城出资港币约100万元，在南宁及玉林等地组织李品全等人制造出液体冰毒约500公斤，由伍其昌、丘秀中在惠州市新墟镇宝嘉印花厂加工成固体冰毒390公斤……直至2000年下半年，内地与香港警方采取联合行动，才摧毁了这个庞大的冰毒集团，并抓获40多名疑犯，其中有一半是香港人。深圳警方现场查获17吨冰毒，价值约56亿港元。根据联合国禁毒委报告显示，这一数字是中国1999年全年截获毒品的总量，占当年世界毒品截获量的50%。此外，根据香港禁毒机构估算，这批冰毒足以让全香港“瘾君子”服用约200年。据此，该案被称为全球最大冰毒案。
昨日，在深圳中级人民法院第一审判庭，庄楚城身穿白衬衣，其被带到庭上时首先微笑，看到记者镜头，伸舌头、挤眼睛做起鬼脸。但听完法院判决后，庄楚城则流下了眼泪。见庄楚城情绪难以控制，法警立即将庄楚城带离法庭。
另4大毒枭庭上面无表情
此外，被当庭处死的还有林鸿杰、郑锡泉、庄镇闻、郑荣昌等4名大毒枭。和庄楚城不同，这4名大毒枭在庭上面无表情，即便听到被判处死刑，4人仍表情平淡，情绪平静被法警押出法庭。
走私、制造毒品犯林鸿杰，2000年2月中旬，租下东莞市横沥镇恒泉路198号一、二楼，带领许志强、庄镇闻、王松江等人制造固体冰毒，其中帮郑锡泉加工出125公斤，自行生产约200公斤。3月上旬，林鸿杰、曾运贵、王松江、许志强等人将该批自行生产的固体冰毒运至广州，交给庄楚城。与此同时，林鸿杰又租下石排镇浦心二路244、246号，先安排王桂全(在逃)在该处加工冰毒，又带领许志强、庄镇闻转移到该处继续加工。4月，林鸿杰又租下横沥镇一房，带领许志强、庄镇闻、王松江、黄良惠等人加工出600余公斤固体冰毒。
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2006-7-27 18:10:08 |
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广东：202.96.128.143 202.96.128.68 202.96.128.110
深圳：202.96.134.133 202.96.154.8 202.96.154.15
河南：202.102.227.68 202.102.245.12 202.102.224.68
广西：202.96.128.68 202.103.224.68 202.103.225.68
福建：202.101.98.54 202.101.98.55
厦门：202.101.103.55 202.101.103.54
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厦门：202.101.103.55
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广东省惠州市东湖花园四小区房产质量问题被曝光 |
2006-7-19 23:43:25 |
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楼房内隔墙下沉 业主“闹退房
《民营经济报》记者 冯超 特约记者 江勇龙
5月10日本报刊登的《惠州：开发商与业主闯起“差额面积”纠纷》一报道，引起惠州社会各界尤其是房地产界的强烈反响。一些住宅小区的业主也向本报驻惠州记者站反映：房屋面积误差、逾期办证等问题。
日前，又有惠城区东湖花园4号小区7、8户业主向本报记者反映，他们从东湖房产惠州开发有限公司购买的商品房出现了内隔墙下沉、隔墙开裂及楼板钢筋锈蚀外露等质量问题。开发商准备对所出现的质量问题进行维修时，而业主却不同意开发商的维修方案，业主向开发商要求退房。惠城区质监站负责人表示，内隔墙出现下沉还是比较罕见的，应及时维修，尽快消除存在的安全隐患。
业主内隔墙下沉要求退房
日前，记者来到东湖花园4号小区调查采访。记者在现场看到，约有八户业主的住房都出现了墙壁开裂、内隔墙下沉等现象，出现这种问题均为414、418栋的首层房屋。据一姓陈的业主介绍，他们向东湖房产惠州开发有限公司购买的商品房自2002年开始就陆续出现首层内隔墙下沉、屋顶楼板裂缝漏水、主梁裂缝、楼板钢筋锈蚀等严重的质量问题，并且出现裂缝的地方越来越多，问题也变得越来越严重。
其中一位黄姓女士告诉记者，她2001年就入住4号小区，不到半年，内隔墙上就出现了裂缝，这让她很吃惊。后来黄女士自己花钱进行了修补，但过了一段时间后，内隔墙再次出现裂缝，并且裂缝越来越多，越来越大。一位姓薛的女士告诉记者，她家的楼板则出现钢筋外露现象，有些钢筋已经锈蚀不堪。
一姓李的业主说，他的房间的门原来好好的，因其首层下沉，墙壁下陷，导致其房间里的门任凭怎么关也都关不了。此前东湖房产曾前来维修，当时挖开地面后，往该处灌注了近78包水泥。但目前该房至今仍存在着裂缝及墙壁下沉等现象。
在一姓王的业主卧室的一角，她指着一道较为明显的裂缝说，每到天气异常时，就会有一些白蚁从这道裂缝爬进来。为此，她还专门买来驱蚁的药液。
另一业主告诉记者，她家的壁橱原来已嵌入墙内，和墙并为一体，现在地基下陷，壁橱已完全露了出来，并和墙壁形成约25度的斜角。据她猜测，该斜角就是地板下层的角度。
因为出现了首层内隔墙下沉、裂缝较多、楼板钢筋锈蚀外露等情况，不少业主都担心会出现倒塌等严重情况，使自己的人身财产安全得不到保证。
有业主称，出现问题的这些楼房，在规划时，原来拟建为停车库，并不是作为商品房出卖的。后来开发商看到房子卖得好，就改变规划，把停车库改建为商品房出售。因为改变规划，才导致房屋的质量出现问题。
而房屋在2002年出现这种情况后，业主多次向开发商反映情况寻求解决，也与东湖房产有过书面交涉，但问题迟迟没有解决，致使问题越来越严重，给他们的生活和精神造成了很大的伤害，深感上当受骗，并对该公司解决问题的诚意及所购房屋的质量失去信心。
在采访时记者了解到，多数业主向开发商东湖房产要求退房，或者赔偿其巨额损失。同时坚持不让东湖房产公司对其进行维修，理由是即使一时修好了，恐怕不久又会再次出现裂缝。
设计院:填土不密造成内隔墙下沉
东湖花园4号小区整个设计图案是山西省建筑设计研究院设计的，有两栋首层约7、8户出现楼板钢筋锈蚀外露等问题，该院针对这些问题已向开发商给出书面维修意见。
山西省建筑设计研究院姓崔工程师介绍，东湖花园出现的首层内隔墙下沉的问题主要是填土不密实造成的，而内隔墙（填充墙）不受力，也容易出现问题。但它的主体结构没有问题，牵扯不了主体的安全。对于楼板出现钢筋裸露和锈蚀的情况，他们也提出了维修意见。他说，如果开发商按照他们给予的维修意见进行重修的话，不会再出现开裂的问题。
开发商:无奈业主不同意维修
既然山西省建筑设计研究院已给予了维修意见，而开发商为何不进行维修呢？开发商表示，他们也很无奈，他们从没有停止过与业主的沟通，但是业主就是不同意对房屋进行维修，非要退房不可，所以维修一直拖到现在还未进行。但退房要达到一定的规定才行，如果属于一般的工程质量，他们将负责就地对房屋进行妥善维修。东湖房产一姓薛的总工程师告诉记者，业主们所述首层内隔墙下沉问题原因有二。首先是土体收缩，其次是内隔墙没有加梁。
薛总工程师否定“出现上述质量问题的首层房屋原计划建成车库的，后才改建商品房”的说法，他称，他们是按图施工，当时他们看到的设计图就是商品房，并非车库。
据介绍，他们对这些房屋制定了墙下夯实加地梁方案、水泥压浆加固方案、加梁板结构方案等，并再三向业主赔礼道歉。对于一些墙壁又出现了裂缝及内隔墙下沉之事，他表示控制并不是百分之百的，而是在一定程度之内的，因为它还要受一些自然因素和人为因素的影响。开发商还表示，如果业主不同意他们的维修方案，可通过法律的手段解决此事。
质监站:应及时维修消除隐患
东湖花园4号小区房屋竣工的验收是由惠城区质监站负责的，质监站的有关负责人也表示，不及时进行维修的话，安全隐患将越来越大，但整栋楼是不存在安全问题。同时，该负责人也表示，内隔墙出现下沉的现象还是比较少见。
当时，东湖花园4号小区的竣工验收时，并没有发现质量问题。质监站的有关负责人称，因为底下没有地梁、地下泥土没有夯实，所以导致内隔墙下沉。底下没地梁，导致首层的内隔墙下沉，但并不影响上面楼层的结构。对地下泥土进行夯实，再加上一条地梁可以解决问题。
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